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张捷: 没有一个国家的房地产是能倒的
时间:2022-07-02   作者:admin  点击数:

好多人说为什么钱没钱了,很多我们的钱的金融衍生,它是靠房子抵押来攒成的,交易的房子其实是非常少的一部分,大部分是存量房,存量房变成金融抵押品,房价不涨,意味着担保物的价值没涨,全社会的融资额就涨不起来,全社会的钱就少了。

很多人从感情上来讲是希望房价腰斩,但真要说房价腰斩了,你的工作也没了,你的收入也低了,实际上对你的影响比房价高的时候可能还要大得多的多!

那么问题来了,如果房价腰斩了就真的能够幸福吗?日本、美国和香港房价都曾大跌过,后来他们幸福吗?很显然都不幸福。日本1989年房地产泡沫破裂后,房价持续下跌了14年,直接把国运给跌掉了。美国2007年次贷危机爆发,房价连跌了2年,全世界人民跟着买单。

房价下跌,房企暴雷,别的行业先不说,地产从业人员这两年日子过得可是真艰难,没有被优化也被降薪了。

网友:不是倒,原本房价5佰一平,现在房价1万一平,只是终点要回到起点,要把中间人为吹涨了不知多少倍泡沫空气水份挤掉而已,不能说落价就是倒了,任何东西不能说只能涨不能落,涨多少也一定能落多少!

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