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“房奴”和“全款族”到底有何差别? 不少人没弄明白, 早知早受益
时间:2022-07-02   作者:admin  点击数:

对于房子,是不少人心中最为重要的一件事,是安家置业的基本,长期在外租房子住也并不是那么现实的,而且房价上行压力摆在那里,不少人未必能承担得起,想要早日“上车”,那么还得需要银行的大力支持才行,尤其是一些大城市,往往都会用按揭的方式来买房,成为一个房奴,但是也有的人会一次性付清楚。那么“房奴”和“全款族”到底有何差别?不少人没弄明白,早知早受益。

一、“房奴”的优劣

优点:一般成为房奴,那么就需要向银行申请贷款,前期的购房压力也会小一些,其风险也没那么大,而且还会有余钱可以用于装修。甚至还能有充足的资金做其它的事情,比如经营一些别的项目,从而让资金变得更加灵活。

缺点:钱虽然是借的,但并不是意味不用还款,每个月的房贷压力还是比较大的,因为处于负债的状态,那么对于一般的上班族来说,压力还是比较大的。其次申请房贷有一系列的流程,若不符合要求可能还会被银行拒贷。

二、“全款族”的优劣

优点:首先不用考虑有相应的借款利息,而且处理起来更加快捷,不用提供各种借款的资料。另外就是能享受一定的优惠,有更大的条件和置业顾问进行周旋,这样算下来也能为自己节省一笔开支。还有就是买房的手续也会更加简便,不用去跑银行办手续,省去了不少繁琐的步骤。若房子不打算要的话,你想要转售也很快,不会受到束缚,还可以用房子抵押给银行申请贷款。

缺点:就是前期购房的压力是比较大的,一次性需要给大量的房款,对于三四线城市的人来说,可能尚且能接受,但是对于大城市的人来说,那都是几百万的事。其次就是风险比较大,因为现在的房子大多数是预售的,只是“画饼充饥”,房子并没有完全建设出来,那么各项优点、承诺到了结清房款后未必能履行,所以还是要考虑清楚。

所以打算买房的话,还是要根据自身情况,以及所在城市的行情,来决定是否要成为“房奴”还是“全款族”,不然站错了队伍,那么相应的缺点也要自行承担,所以早知早受益。

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